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五年以后,裝配式建筑的市場在哪里?

時間:2019-08-08 18:16:41 點(diǎn)擊:2133 次 來源:洛陽事通鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司
 近期務(wù)院及住建部次次送來裝配式建筑的政策東風(fēng),可見政府對裝配式建筑的重視,同時,美、日本、德等發(fā)達(dá)家的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)也告訴我們,發(fā)展裝配式建筑將是大勢所趨,整個建筑行業(yè)的洗將成星火燎原之勢。
 
  預(yù)計(jì),未來五年裝配式建筑十倍的增長空間,這將是建筑市場中大的塊蛋糕。雖然與傳統(tǒng)建造方式相比,目前裝配式建筑的市場占有率約為1%,個別地區(qū)能占到2%,但同時也意味著裝配式建筑的發(fā)展空間非常大,前景良好。對于30%的差距來說,既意味著機(jī)遇,又充滿了挑戰(zhàn)。
 
  裝配式建筑市場是個完整的產(chǎn)業(yè)鏈,它的發(fā)展離不開建筑設(shè)計(jì)的創(chuàng)新、綠色建材的推廣,部品部件生產(chǎn)的優(yōu)化、施工技術(shù)及管理水平的提高。無論對于建筑行業(yè)的哪類企業(yè)都是個行業(yè)重新洗的機(jī)會。尤其對于施工企業(yè),裝配式建筑的發(fā)展將完顛覆建筑施工模式與施工技術(shù),如果想在個新的市場競爭種存活下來,未雨綢繆,準(zhǔn)確定位,提前布局其重要!



 
  下圖是根據(jù)外的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況并結(jié)合本情總結(jié)的未來我裝配式建筑市場的產(chǎn)業(yè)鏈。其詳盡的描述了裝配式建筑產(chǎn)業(yè)所觸及的域及產(chǎn)業(yè)化狀況,以供建筑企業(yè)參考。

 
  施工企業(yè)應(yīng)對策略
 
  機(jī)會總給予有準(zhǔn)備的人,面對未來規(guī)模龐大的裝配式建筑市場,施工企業(yè)應(yīng)迅速審時度勢,在產(chǎn)業(yè)鏈中找到明確自己未來的市場定位尤其重要!針對施工企業(yè)施工企業(yè)可從以下幾個方面著手:
 
  1提高技術(shù)能力;
 
  裝配式建筑的發(fā)展離不開生產(chǎn)工藝及其技術(shù)的提高。任何個新的域的發(fā)展都必須突破技術(shù)發(fā)展的瓶頸,在目前關(guān)于裝配式的各項(xiàng)施工技術(shù)不太成熟的情況下,對于施工企業(yè),針對自身提高技術(shù)能力別重要。只有技術(shù)走在前列,才能在激烈的市場中取得優(yōu)勢。
 
  對于大中型施工企業(yè),建立自己的技術(shù)研發(fā)部門,增加科研投入,針對裝配式建筑研究新的施工方案以及施工方法,建立自身相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)體系,搶占技術(shù)先鋒,爭做行業(yè)。
 
  對于小型的施工企業(yè)或者施工類的勞務(wù)公司,由于裝配式施工與過去的現(xiàn)場現(xiàn)澆施工有很大的差異,因此對技術(shù)人員加強(qiáng)裝配式建筑方面的技術(shù)培訓(xùn),掌握裝配式建筑的施工操作技術(shù),以適應(yīng)以后未來承攬工程的需要。
 
  2加強(qiáng)人才隊(duì)伍建設(shè);
 
  任何精湛的技術(shù)和完善的標(biāo)準(zhǔn),不能沒有人才支撐。由于裝配式建筑從設(shè)計(jì)、生產(chǎn)到施工組裝根本改變了過去的建造方式,培養(yǎng)新型人才隊(duì)伍是行業(yè)發(fā)展的重中之重。
 
  對于大中型的施工企業(yè),由于裝配式施工方式及管理方法的變化,針對招投標(biāo),質(zhì)量、進(jìn)度、安、成本控制方面,培養(yǎng)相應(yīng)的技術(shù)人才以及管理人才,以開展裝配式建筑的科研以及工程建設(shè)工作。
 
  對于小型施工企業(yè)或者勞務(wù)公司,由于裝配式建筑的些墻體、樓梯、陽臺等部品構(gòu)件在工廠中就已經(jīng)制作好,工人的現(xiàn)場操作就僅是定位、就位、安裝等步驟,所以木工、泥工、混凝土工等崗位需求將大大減少。同時,采用裝配式工法施工后,多采用吊車等大型機(jī)械代替原來的外墻腳手架,所以架子工也將無用武之地了。但是對于吊車司機(jī)、裝配工、焊接工及些高技能崗位可能需求量快速增加,所以施工企業(yè)及相關(guān)勞務(wù)公司應(yīng)做好調(diào)整人員架構(gòu)的準(zhǔn)備,建立高素質(zhì)的裝配式施工隊(duì)伍。
 
  3變革管理模式及商業(yè)模式;
 
  務(wù)院在<<務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見>>中指出發(fā)展裝配式建筑的重要任務(wù)是”推廣工程總承包”。所以對于施工企業(yè)來說,調(diào)整自身組織架構(gòu),建立新的管理方式,包括招投標(biāo)制度,工程分包模式,健關(guān)于裝配式建筑工程質(zhì)量、安、進(jìn)度、成本管理體系。
 
  增加與相應(yīng)設(shè)計(jì)單位、構(gòu)配件生產(chǎn)企業(yè)的交流與合作,強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合,形成個產(chǎn)業(yè)技術(shù)聯(lián)盟,從而提高未來的業(yè)務(wù)承接能力和市場競爭力。
 
  4加強(qiáng)信息技術(shù)建設(shè);
 
  在這個互聯(lián)網(wǎng)時代,信息的獲取,搜集,共享從很大程度上決定了個企業(yè)的發(fā)展空間和發(fā)展層次。伴隨著BIM、VR技術(shù)的發(fā)展,傳統(tǒng)的依靠圖紙或CAD模式馬上將被淘汰。
 
  BIM技術(shù)對施工管理的優(yōu)勢顯而易見,在其他方面,通過BIM,總包單位可以十分清楚自己的利潤點(diǎn),在投標(biāo)報(bào)價的時候?qū)⒉糠謱κ諴K掉以外,另外還具有通過資源整合,打通策劃、勘察設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、施工等各產(chǎn)業(yè)鏈的優(yōu)勢。
 
  所以對于傳統(tǒng)的建筑企業(yè)順應(yīng)時勢,及時掌握并運(yùn)用新的信息工具和技術(shù),優(yōu)化施工方案,提高管理率,方能在市場競爭中具有席之地。
 
  5拓展業(yè)務(wù)發(fā)展空間;
 
  裝配式建筑的發(fā)展離不開部品部件的生產(chǎn),部品部件的生產(chǎn)也將是裝配式產(chǎn)業(yè)鏈條中的重中之重,構(gòu)配件的生產(chǎn)相當(dāng)于減少了施工企業(yè)現(xiàn)場的工作量,所以對于定規(guī)模的施工企業(yè),可以增加對構(gòu)配件研發(fā)、及生產(chǎn)設(shè)備的投入,在施工的基礎(chǔ)上發(fā)展裝配式部品部件生產(chǎn)業(yè)務(wù),拓展自身的業(yè)務(wù)空間,可利用裝配式部品部件生產(chǎn)與裝配式施工的雙重優(yōu)勢來獲得市場的認(rèn)可。
 
  另外從產(chǎn)業(yè)鏈中也可清楚看出,無論多大規(guī)模的施工企業(yè),在裝配式建筑市場有很多企業(yè)商業(yè)發(fā)展或轉(zhuǎn)型的機(jī)會,比如設(shè)備或部品部件的供應(yīng)商,模板或機(jī)械設(shè)備的出租商等。
 
  6向其他工程域滲透。
 
  裝配式、綜合管廊、海綿城市都是今年政府關(guān)于基建的新方向。縱然他們是行業(yè)下的細(xì)分,但也有很多共同之處,在市場上也是相互滲透相互影響。比如綜合管廊的建設(shè)很大部分就依靠于裝配式疊合梁,相對與房建,市政建設(shè)有更廣闊的發(fā)展空間,所以對于施工企業(yè),向新的域拓展新的業(yè)務(wù)也是增加利潤提高市場占有率的新方向。
 
  目前很多大的建筑企業(yè)已經(jīng)做好了往裝配式行業(yè)轉(zhuǎn)型的準(zhǔn)備。隨著技術(shù)的提高及市場的發(fā)展,未來傳統(tǒng)建筑的市場空間將被裝配式建筑擠壓的越來越小,如果施工企業(yè)不及早做好準(zhǔn)備,不能適應(yīng)新興市場的發(fā)展需要,很大可能在新的市場中被淘汰。就如曾經(jīng)的諾基亞、柯達(dá),之所以由輝煌的市場走向衰敗就是沒有抓住智能手機(jī)、數(shù)碼相機(jī)這個發(fā)展機(jī)遇,縱然生產(chǎn)質(zhì)量再高,市場口碑再好,但是不能適應(yīng)新市場的發(fā)展,終究被市場所拋棄。
 
  相對于發(fā)達(dá)家,我的裝配式建筑發(fā)展相對比較滯后。順應(yīng)時勢,是任何行業(yè)或任何企業(yè)發(fā)展的前提,裝配式建筑也是建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型與變革的新機(jī)會。
 
  提前布局,做好定位,當(dāng)面對日益激烈的競爭不知所措的時候,不妨冷靜的想下,五年后你的市場在哪里?
 
  關(guān)于裝配式建筑的政策:
 
  2016.2
 
  《中共中央務(wù)院關(guān)于進(jìn)步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》
 
  次提出了裝配式建筑“10年30%的目標(biāo)”
 
  2016.9
 
  務(wù)院印發(fā)了《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》
 
  圖解:

  2016.11
 
  裝配式建筑工作現(xiàn)場會
 
  住建部長明確提出"大力發(fā)展裝配式建筑,促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升"
 
  附:今年住建部的相關(guān)規(guī)范:
 
  2016.10
 
  《辦公廳關(guān)于征求裝配式建筑工程消耗量定額意見的函》
 
  2016.11
 
  《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于征求裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑等3項(xiàng)裝配式建筑技術(shù)規(guī)范(征求意見稿)意見的函》
 
  2016.12
 
  住建部發(fā)布《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)(征求意見稿)》

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